November 15th, 2010

вторая

8.15

Итак, с тяжелой душой, но, повинуясь чувству долга, приступаю к исполнению своего обещания разобраться, наконец, с этими чертовыми ларьками и палатками.
Прежде всего, о чем, собственно, идет речь? Недавно, один из разработчиков грядущего на смену налога на имущество ограбления, под названием налог на недвижимость ( о чем, к сожалению, придется еще говорить позднее очень серьезно), признался, что в стране почти невозможно собрать реальные данные даже о сделках, ценах и количестве стационарных коммерческих помещений. Потому все, что мы можем учитывать как временные, легко возводимые, сезонные, мобильные, и прочие, под большим количеством названий существующие, не очень четко попадающие под какие-то одно определение конструкции, но в народе определяемые достаточно однозначно, как «ларек», «палатка» или «железка» – все это обозревается в Москве достаточно туманно. Цифры называются совершенно разные, от 5, до 9-!0 тысяч. Не буду сейчас вдаваться в нюансы, мне понятно, откуда такой разброс, он именно в невнятице самих определений, но давайте исходить из примерных цифр, которые выяснил такой человек, как Митволь, когда и сам очередной раз вступил в очередную войну с ларечниками. Этим цифрам хотя бы относительно можно доверять потому, что Олег постарался прищучить максимальное количество народу и яростно тряс переел телекамерами реально собранными документами. Так вот, у него в округе оказалось немногим больше 1000 ларьков, из которых у 300 был так называемый «не полный пакет документов», но об этом замечательном термине мы позднее поговорим отдельно. Северный округ достаточно стандартный и показательный в этом отношении, потому мы смело можем умножать названную префектом цифру на количество округов столицы, и получаем именно те самые примерно 10 тысяч. Их очень сложно классифицировать по типам самих конструкций, так как тут все в одну кучу, и будочка чистильщика обуви рядом с Госдумой, и сарайчик металлоремонта у нас в Крылатском, и роскошный торговый павильон рядом с метро «Динамо», у которого не знаю как сейчас, а еще пару лет назад выступал в роли зазывалы роскошный двухметровый негр в маскарадном костюме позапрошлого века. В документах все это определяется просто – «до 20 кв. метров», «больше 20 кв. метров» и т. д. Для нас пока этого тоже достаточно. Гораздо важнее другое. Принадлежность и формы собственности. Опять же, официальной статистики, естественно не существует. Потому я пользуюсь только собственным двадцатилетним опытом достаточно тесного общения и со структурами различного городского уровня, имеющими отношение к выдаче различной разрешительной документации, и с людьми, непосредственно занимающимися как уличной торговлей, так и сферой мелких услуг. Так вот, картина примерно следующая. Есть несколько небольших сетей, какие-то из них сконцентрированы в определенных регионах, какие-то, наоборот, представлены понемногу, но в максимальном количестве мест. Имеются довольно скромные собственные системы распространения товаров производителями типа «Дымов» или «Петелино», в основном с Тонаров. Работают всякие «Крошки-картошки» и «Стардогсы» (отдельная песня, это «Русское бистро», чрезвычайно близкое телу лично Малышкова, но об этом как-нибудь, если будет время, в другой раз). Есть еще цветочная структура, времянки, в той или иной степени связанные с игроками на рынке мобильной связи и Интернета, а так же некоторое количество традиционных газетных киосков и «Металлоремонта». Так же существуют театрально - концертные и прочие, еще более экзотические заведения, вплоть до ларьков – ломбардов. Чтобы не превращать данный текст в докторскую диссертацию я вынужден проблемы, и проблемы реальные, очень важные и, особенно для людей, там задействованных, более чем насущные, все же здесь не рассматривать. Единственное, что еще может меня извинить – народ в перечисленных бизнесах тертый, далеко не наивный и некоторые возможности защитить себя имеет. Но все перечислено, как не прикидывай, все равно составляет меньше половины городской уличной торговли. Ее основа, это все же обычный или павильончик от 10 до 20 кв. метров со стандартным продуктовым набором, или самый демократичный именно классический ларек 2х 2 с пивом, сигаретами, чипсами и жвачкой. И если человек хочет начать в Москве свое торговое дело, то именно это для него единственный выход. Так как цены на стационарную коммерческую недвижимость и на ее аренду для мелкого частного, особенно начинающего предпринимателя, просто не реальны. Но просто так прийти в управу и даже за взятку получить разрешение на установку палатки нельзя. При том, что на бумаге все очень хорошо и подробно прописано, и про открытые конкурсы, и про свободную конкуренцию, и про равные условия для всех. Но вот просто нельзя, и все. Надеюсь, любому москвичу даже не придет в голову ставить мои слова под сомнение. Некоторое количество палаток оформлено на людей, близких к тем, кто все эти разрешения выдает. Но сами они там не работают. Такой ларек минимального размера можно взять в аренду примерно за 30000 руб. в месяц. И от такой же суммы до даже тысяч 50-70-ти при везении и правильной организации дела еще и зарабатывать. Но самый простой и надежный способ – купить уже функционирующую палатку со всем комплектом необходимых документов. Сделать это не очень сложно, даже в Интернете иногда попадаются объявления, но все же рынок этот не очень публичный, надежнее обратиться в специализированные риэлтерские агентства. Цена колеблется в зависимости от местоположения точки (я опять же говорю о минимальных площадях) от 10 до 15 тысяч долларов. Из них материальных ценностей там, дай бог, процентов 20-30 наберется, остальное это как раз тот самый «пакет документов». И вот, семья, сами понимаете какого уровня достатка, набирает по крохам эту сумму, еще требуется какое-то количество денег для оборота, на транспортные расход (даже если имеется собственный убитый «Жигуленок»), и на прочие ежедневные нужды, о которых опять же каждый москвич, хоть как-то сталкивавшийся с ведением дел в столице, прекрасно осведомлен. После чего начинается, поверьте мне, не самая сладкая и не самая легкая работа чаще всего всей семьи, для того, чтобы и вложенное отбить, и самим еще прокормиться. Да, напоследок еще одно маленькое замечание по поводу того самого «пакета документов». Когда уже упомянутый, недоброй памяти, Митволь говорил, что у кого-то он «не полный», то это отнюдь не значит, что человек злонамеренно что-то сделал самовольно и теперь подлежит немедленному расстрелу с конфискацией. А просто всего лишь у одной из десятков бумажек закончился срок действия, и хозяин палатки просто не успел добраться до того начальника, у которого нужно прикупить соответствующую продлевающую действие бумажки подпись. Но, даже при том, что делать это бедным ларечникам приходится практически постоянно, даже самые ярые их враги вынуждены признать, что у двух третей «пакет» такой, что и Митволю не подкопаться. То есть, еще раз резюмируем – подавляющее большинство людей совершенно законно имеют свою собственность, установленную в местах, на которые они имеют все юридически оформленные права. И вот откуда ни возьмись, появляется мышь – рокер с Марса по фамилии Собянин и несет какой-то бред, например про художественную ценность памятника героям первой русской революции. После чего в течение одного дня тысячи семей оказываются в самом прямом смысле слова ограбленными (открытое хищение чужого имущества). Вот и весь смысл происходящего. И все последующие после этого разговоры и обсуждения ровно никакого смысла не имеют, потому, что рассуждать об оттенках обоснованности любого ограбления, согласитесь, для нормального человека как-то странновато. Кстати, сами торговцы сами все понимают предельно просто и правильно, и начали уже подавать иски в суды. Но делают они это, конечно же, в основном исключительно для того, чтобы хоть как-то сохранить чувство собственного достоинства и не изображать совсем уж половые тряпки, о которые любая самодурствующая пакость может походя вытереть ноги. Реальной надежды добиться справедливости у них никакой, а уж о возможности вернуть потерянные деньги никто даже и в мечтах не задумывается.
P.S. Вот еще какой-то мудрый и, видимо, крайне изысканного вкуса человек по фамилии Мельников написал замечательную заметку о эстетике ларьков. Он считает, что они по-своему прекрасны, являются своего рода основой архитектурного стиля будущего, и еще много чего излагает крайне любопытного в защиту временных торговых сооружений. Вот этот очередной вариант постоянно меняющего вид бреда меня и расстраивает больше всего. Самые, как будто либеральные и продвинутые деятели никак не могут понять главное. Трогать любую вещь нельзя совершенно вне зависимости от того кажется она красивой кому-то, или нет. Мешают или нет кому-то, кажутся ли нужными, вредными, кривыми, косыми, как-то не так пахнущими. Речь может идти только об одной самой примитивной вещи – законен сам факт владения, или нет. Если нет – то должно быть вынесено юридически безупречное судебное решение. Правда, для этого должен существовать суд, которому такое по силам. Вот и все. Все остальные рассуждения и размышления просто неприличны. Это моя вещь! И вы не имеете права ее трогать только потому, что она моя, а не ваша! Но вот этот примитивный принцип по-прежнему никому абсолютно недоступен.