?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Спецпредложение

Непосредственно давненько этим занимался, сейчас лезть копаться лень, но, по-моему, в Москве уже годичные рублевые депозиты никто не по двадцать процентов не берет. Однако под восемнадцать ещё точно есть.

Потому рекомендую тем, кто собрался покупать квартиру и у кого есть уже на неё деньги, поинтересоваться условиями и попробовать слегка похулиганить.

Медведев обещает ипотеку под 12%. Берете её, а свои, желательно, конечно, на чужое имя, кладете под те самые 18. Имеете чистые шесть процентов, как с куста. Если мне не изменяет память, то даже с лимитированных восьми лимонов на «однушку-двушку» это получается 480 штук в год, сороковник в месяц, тоже на дороге не валяются.

Короче, если у кого проскочит, с того бутылка «Библиотеки». Только по-честному, а то Бог накажет...

Comments

( 11 комментариев — Оставить комментарий )
norian
17 мар, 2015 17:30 (UTC)
азартные игры с государством часто выходят боком .. они сперва будут думать о спасении банков, а уж потом об интересах клиентов

ничего не мешает принять какие-нть поправки, по которым страхование вкладов становицца просто декларацией о добрых намерениях, или ставка по ипотеке увеличивается за счёт обязательных "страховых выплат" в казну

auvasilev
17 мар, 2015 17:34 (UTC)
Вы не увиливайте, не хотите ставить коньяк, так и скажите... А то всё государство, государство...
yurakolotov
17 мар, 2015 18:08 (UTC)
А у вас там что - можно взять ипотеку, не покупая квартиру?
igormy
17 мар, 2015 18:36 (UTC)
Юра, А. Ю. имел в виду законную операцию: для ПОКУПКИ квартиры взять ипотеку, а свои сбережения на квартиру положить в банк под проценты. Это то, что делали миллионы в 90-е.
yurakolotov
17 мар, 2015 18:47 (UTC)
В Израиле бы это не прошло: тут ссуду дают на не больше чем 75% (и то очень неохотно и на ужасных условиях, обычно не больше 60%) и только после получения подтверждения о переводе продавцу задатка.

То есть, такая схема может сработать, только если уже собрана бОльшая сумма на квартиру и в ипотеке нет прямой необходимости...
vepr_y
17 мар, 2015 20:37 (UTC)
>> То есть, такая схема может сработать, только если уже собрана бОльшая сумма на квартиру и в ипотеке нет прямой необходимости...

Так ровно об этом и речь!
И вполне себе элегантная схема :-) Хотя про игры с государством из комментария выше я тоже согласен. Но это наверно от того, что я не бизнесмен, а инженер, и боюсь даже допустимых рисков...
captainjenkki
17 мар, 2015 18:50 (UTC)
были бы у кого еще такие деньги
naigoro
17 мар, 2015 20:38 (UTC)
А, ну вот и вариантик :) Правда, ипотека - страшное слово...
Pavel Tantserev
17 мар, 2015 22:20 (UTC)
начисление процентов по депозитам и процентов по ипотеке (т.н. аннуитет) происходят по разным принципам, в убытке останетесь, Александр Юрич...
auvasilev
18 мар, 2015 09:36 (UTC)
Начисление происходит по одному принципу, это Вы несколько загнули, процент есть процент. Разные принципы платежей, просто большинство банков (кстати, отнюдь не все) мухлюют со сроками уменьшения самого тела кредита. И, конечно, если депозит класть по минимуму, скажем, на год, а ипотеку брать по максимуму, лет на 30, то и риск несоразмерен, и вообще овчинка выделки не стоит. А если и то и другое сразу оформить на три года, то всё сойдется и почти плюс полтора лимона в кармане. Естественно, всё это лишь при одном условии, если деньги у вас в полном объеме в кармане и вы всё равно именно сейчас эту квартиру собираетесь покупать.
Anka Ch
18 мар, 2015 07:30 (UTC)
Гарантии на вклады лимон четыреста
Только на эту сумму и возможно"хулиганить".
Конечно, можно взять сумму в одном банке, а распределить на разные...
Но игры эти, Алексей, небезопасны (((

И в любом случае, тут вклад открывать надо на имя супер-близкого человека, которому доверяете.

Т.к. ипотеку никто в здравом уме брать на сое имя не будет (тут еще и вопрос, чья квартира будет в собственности?)
( 11 комментариев — Оставить комментарий )

Profile

вторая
auvasilev
Васильев Александр Юрьевич
http://vasilev.su

Latest Month

Август 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Разработано LiveJournal.com
Designed by yoksel